| |
Статьи по недвижимости
1. Риэлторские услуги. Выбор риэлтора.
Кто такой риэлтор, сегодня знает практически каждый. Однако далеко не все хорошо представляют, в чем суть его работы, когда необходимо обратиться за помощью к специалисту, а когда можно обойтись собственными силами....
2. Информационное агентство - лохотрон для скупых и наивных.
В отличие от агентства недвижимости, информационное агентство, не берет большую комиссию в процентном выражении от арендной стоимости квартиры, оговаривается какая-то незначительная сумма, которая по деньгам тем, кто хочет снять квартиру с максимальной экономией...
3. Подготовка квартиры к продаже. Как выгоднее продать квартиру.
На успех в этом деле влияет множество факторов: как и где подано объявление о продаже квартиры, какую информацию оно содержит, как Вы общаетесь с потенциальными покупателями по телефону и при личной встрече, как организован показ квартиры, каким образом квартира подготовлена к показу и продаже, как Вы обсуждаете цену, достоинства и недостатки квартиры...
4. Что нужно знать снимая квартиру.
При съеме квартиры, Вас может поджидать множество проблем. Это всевозможные лохотроны, алчные наймодатели, неправильно оформленные документы и пр. Чтобы избежать всех этих проблем, надо лишь придерживаться простых правил, описанных в этой статье...
5. Что нужно знать сдавая квартиру.
Сначала рассмотрим самые распространенные схемы мошенничества на рынке найма жилых помещений. Особенно эффективны два способа: пересдача квартиры в субнаем и продажа жилья по поддельным документам...
6. Инвестиционный договор.
Прежде чем заключать инвестиционный договор, не поленитесь проглядеть его вместе с квалифицированным юристом и заранее отсечь все двусмысленные пункты. Представители компании – застройщика могут отказаться учесть ваши изменения, однако по действующему законодательству их отказ должен иметь серьезную аргументацию...
7. Проверка надёжности застройщика.
Искушенный покупатель, владеющий информацией и умеющий ее анализировать, покупает недвижимость, во-первых, в начале строительства, и, следовательно, по минимальной цене, во-вторых, у надежного застройщика, в третьих, на условиях приемлемого графика оплаты...
8. Покупателям и продавцам недвижимости.
Предположим, что один гражданин купил у другого квартиру. Зарегистрировали все вроде бы правильно, но спустя время выясняется, что при приватизации квартиры прежний ее владелец не учел интересов своих детей...
9. Жилищные субсидии.
Вы уверены, что рассмотрели все варианты приобретения отдельного жилья? Конечно, жилье сейчас стоит недешево и, если вы не зарабатываете очень приличные деньги, то даже в кредит купить квартиру нереально. НО… возможно, вы попадаете в группу граждан, которые могут воспользоваться помощью государства...
10. Эксклюзивный договор.
Практически все риелторы работают с клиентами на основании эксклюзивных договоров. Однако прежде, чем оформлять отношения с агентством на бумаге, гражданину, решившему купить или продать квартиру через посредника, следует знать, какие именно обязанности налагает заключение подобного соглашения и выгодна ли такая сделка...
11. Страхование жилья.
О, что заблаговременно приобретенный страховой полис может очень пригодиться, например, в случае пожара, известно хорошо. Однако в последнее время многие все чаще задумываются над тем, как застраховать еще даже не построенное жилье...
12. Ипотека загородной недвижимости.
Спектр ипотечных программ предлагаемых банками расширяется с каждым годом. Но возможностями кредитовать приобретение загородной недвижимости обладают не все российские банки...
13. Документы для государственной регистрации договора ипотеки.
1. Заявление. 2. Документ об оплате регистрации (размер платы зависит от участника сделки (физическое или юридическое лицо). 3. Нотариально удостоверенные доверенности на право представлять участников сделки...
14. Задаток.
Задаток - одно из тех слов, точное юридическое значение которых не совпадает с обиходным, бытовым. В обиходе под задатком мы скорее всего понимаем частичный платеж вперед за товар или услугу...
15. Первичный рынок в равновесии.
На рынке строящегося жилья наступило долгожданное равновесие. Те, кто говорят о стагнации, ошибаются: сегодняшняя ситуация - со знаком «плюс». Если раньше, в пылу ажиотажа, покупатели «сметали» все, сейчас наступил благоприятный момент, чтобы выбрать именно то, что соответствует их ожиданиям...
Страницы:
1
2
|
|
|
|
