Договор дарения – самая распространенная сделка между родственниками. Как правило, она заключается, когда родители уже престарелые, и хотят при жизни передать свою собственность своим детям, внукам или кому-то другому, чтобы избавить их от трудоемкого и длительного процесса по оформлению наследственных прав.
Договор дарения недвижимого имущества составляется в простой письменной форме (не обязательно обращаться к нотариусу за
составлением договора) и требует обязательной государственной регистрации. Право собственности у одаряемого возникает после государственной регистрации.
Даритель (бывший собственник) может иметь постоянную регистрацию и право пользования в квартире, которую он подарил. Для этого необходимо заключить соглашение с новым собственником квартиры.
Налоговый кодекс предусматривает уплату налогов при совершении
договора дарения в размере 13%. Также предусмотрены льготы по налогообложению, если даритель и одаряемый являются членами семьи и/или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными, т.е. имеющими общих отца и мать, братьями и сестрами).
